1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
26.5万円/㎡
前年比-6.3%
廿日市市
19.5万円/㎡
前年比+5.7%
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野村佐方コートハウス
広島県廿日市市佐方二丁目
広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩6分
1991年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 94.19㎡の場合
相場
2,861万円
30.4万円/㎡
1,890
2,538
3,185
3,833
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,538万円〜3,185万円
26.9万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
野村佐方コートハウス
2,480万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 94.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 野村佐方コートハウス 廿日市市佐方二丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/05 | エーデル廿日市佐方 廿日市市佐方三丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/01 | シティコーポ廿日市 廿日市市地御前三丁目 | 地御前駅7分 | 1,449万円 | 19.8万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | 地御前ロジュマン 廿日市市地御前三丁目 | 地御前駅5分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ野村山陽園 廿日市市山陽園 | 山陽女学園前駅2分 | 2,380万円 | 25.3万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅4分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和廿日市ハイタウン 廿日市市廿日市一丁目 | 広電廿日市駅4分 | 2,699万円 | 31.9万円 | 84.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/29 | エスティーム地御前 廿日市市地御前五丁目 | 阿品東駅10分 | 1,599万円 | 21.5万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 藤和阿品ハイタウン 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅5分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.74㎡ | 2SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和廿日市住吉ハイタウン 廿日市市住吉二丁目 | 広電廿日市駅15分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | カルム宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅2分 | 1,650万円 | 21.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.3%下落、廿日市市では5.7%上昇しています。